【新盤推薦】國大金文泰熱門樓盤悅文薈，華業集團力作
今年的第四季度還有哪些好的入場機會？Clavon 悅文薈是最值得購買的一個樓盤。Clavon 是大開發商UOL的，本身設計的園景非常漂亮適合居住，同時又有相當大的升值潛力。適合投資和自住兩個不同群體。他的地價僅788每方尺，是所有OCR(市區外圍）樓盤中最低的。保證了低的入場價格。
目前預估價格：一房，兩房，三房尺價在1500以上，四房，五房大戶型在1400以上。非常有吸引力。
超優指導價格：
Clavon開盤起價出爐
價格非常親民，今年非常值得入手的項目!
1臥1書房 49平米 80萬
2臥 63平米起 100萬
3臥 89平米起 140萬
4臥 119平米起190萬
5臥 157平米 250萬
項目 詳情
項目名稱： 悅文薈 Clavon
開發商: 大華置地 UOL和聯合實業UIC
地契： 99年（2019年起）
區域： D05 -波娜維斯達/西海岸
建築面積： 16,542平方米
項目規模： 640間 兩棟37層高樓，一加書房一直到五房
項目地址: Clementi Ave 1
預計交房時間: 2024年第二季
Clavon 是知名開發商UOL 在金文泰一巷設計建造的一個景觀公寓。占地面積16,542平方米，共有640套住宅單位，戶型分布從一加書房起，既有可供投資的小戶型一加書房，兩臥，兩臥加書房，又有供自住的三臥，四臥，五臥戶型。
Clavon 由開發商UOL和UIC聯手打造。這裡著重介紹大華置地UOL,他有以下幾個特點：善於打造綠色山水園林和出眾的公寓設施；注重家居品質和細節；強大財力鑄就超強持有力;善於拿捏市場需求以及價格接受度;價格只漲不降，市場上升期價格上漲幅度與頻率極高。UOL的多個項目獲得世界地產傑出大獎 — FIABCI。Principle Garden 和 Riverbank 獲得FIABCI新加坡中層建築獎。Duchness Residences 獲得FIABCI新加坡低層建築獎。One-north Residences獲得住宅類獎項第二名。
值得強調的是UOL的項目從開盤之後價格一直上漲，在二手市場也會有很好的投資收益。
以The clement canopy 為例，兩房單位19-12 在建成前2017年的買入價104萬建成後2019年賣出123萬，利潤高達19萬。
優越的地理位置
大的方向來看，Clavon位於新加坡整個區域規劃— 中央區域的邊緣位置。
公寓具體位置接近地鐵和高速去全島各地都很方便。
離金文泰地鐵站770米，步行去金文泰地鐵站需要8分鐘。距離市區7.48公里，開車上高速路AYE可以非常方便開往市區。周圍多所巴士站，方便坐去全島各地。
教育重鎮 眾多學校
clavon 位於教育重鎮金文泰，周邊有多所小學，中學，高等學府及國際學校滿足家長們一站式的教育需求。
小學：
Nan Hua Primary School
Qifa Primary School
Pei Tong Primary School
Clementi Primary School
中學：
Nan Hua High School
Nus High School Of Mathematics And Science
New Town Secondary School
Kent Ridge Secondary School
Tanglin Secondary School
Clementi Town Secondary School
Japanese Primary School
Japanese Secondary School
國際學校：
Nexus International School Singapore
United World College of South East Asia (Dover Campus)
Waseda Shibuya Senior High School
International Community School
Anglo-chinese School (independent)
Dover Court Preparatory School
大學/理工/初級學院
National University of singapore
Singapore Polytechnic
Ngee Ann Polytechnic
Yale-NUS
Anglo chinese JC
金文泰本身是成熟社區，日常生活非常方便。在金文泰地鐵站附近就有4所商城，滿足購物所需。
升值潛力
裕廊綜合新區Jurong Lake District有望成為新加坡第二個CBD,涵蓋科研，醫療，教育，培訓，企業孵化等，是市中心以外最大的商業中心，提供500,000平方米的辦公空間和250,000平方米的零售，餐飲，娛樂空間。裕華園規劃休閒娛樂設施，例如酒店，娛樂景點等。
新隆高鐵終點站位於裕廊舊的高爾夫球場。高鐵計劃只是延遲，會再度重新啟動。
緯壹園One North 科技園 在政府規劃中成為世界一流的科研和知識機構。校園式的開發使得One North充滿活力。具體來講，One north 的開發包括200公頃的土地大開發，目標是世界級的科研設備和商業園區，超過25000的就業單位，吸引高端跨國企業入住包括蘋果寶潔等。劃分為三大園區：Biopolis 生物園區，FusionPolis科技信息園區，Mediapolis 多媒體園區。
2019國慶講話時，南部瀕水區成為城市未來發展焦點，占地2000公頃，相當於6個濱海灣的大小。這個發展計劃會給我們的項目clavon帶來中長期的升值潛能。
豪宅設計師P&T · 精美園景
Clavon採用豪宅設計師P&T,在細微之處體現低調的奢華。
80%的面積用來建立山水和園景，只有20%的面積是住宅，實現低密度的住宅理念。
下面是美圖欣賞。
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關於作者
鍾寒梅（Hannah），畢業於西安交通大學。在新加坡國立大學獲得碩士學位。目前是ERA的區域董事，負責房產銷售和團隊管理。成功服務過很多客戶，並得到他們的推薦。主要幫助客戶以專業眼光挑選公寓，貸款協助, 各種法律諮詢，投資移民綠卡申請, 高成功率等。
提供的服務：
無論你買二手還是新公寓都不用付中介費
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拿到的獎項：
2016 年度銷售精英獎
2017 年度銷售精英獎 ，ERA 6000多經紀中前100名
2018 升職為區域總監Division Director, 進入ERA Leadership Team
2018 年度銷售精英獎 ，ERA 6000多經紀中前100名
2019 年度銷售精英獎 ，ERA 7000多經紀中前50名
2020 年 進入ERA 高端客戶俱樂部
2020 年 12月， ERA 7000多經紀中前10
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