办理雅思证书哪里好

2019-10-31
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办理雅思证书哪里好【Q⑧⑤⑧⑧①②④⑨】十五年经验,专业制作,常年在线,原版品质,诚招代理。 长期以来,我国的住房公积金制度就一直处于较大争议之中,甚至有很人主张应该废除住房公积金制度。那么,为什么我国的住房公积金制度会有这么多人感觉不满意呢?

我国住房公积金制度最大的弊端在于,对于大部分购房者来说,能够起到的实际作用实在有限,和高昂的房价相比,住房公积金基本上是杯水车薪,这就使得很多人质疑每个月强制缴纳住房公积金的意义何在?

我国当初建立住房公积金制度,主要是向新加坡学习,希望通过这种强制性缴纳的办法,集合政府、企业和职工三方的力量,解决民众的购房问题,我国和新加坡也是全球惟二实行住房公积金制度的国家。从新加坡的经验来看,住房公积金制度确实起到了非常重要的作用,但是我国引入之后,为什么没有起到应有的效果呢?

主要原因在于,新加坡的住房制度是一套完整的体系,只有在这套完整体系下,住房公积金制度才能发挥出效果,而我国只是单独引入了住房公积金制度,而不是新加坡的整个住房体系,所以,住房公积制度最终也就异化成了“四不像”。

具体来说,新加坡住房体系以政府提供的组屋为主,也就是保障性住房,超过80%的人口居住在组屋里,只有10%左右的高收入和外国人购买私人住宅。最重要的是,新加坡政府不搞土地财政,以较低的价格向组屋提供土地,这就使得组屋价格能够维持在大多数人的购买能力之内。过去几十年来,新加坡的房价一直非常稳定,房价收入比保持在较低水平,在这种大背景之下,新加坡人依靠住房公积金就能够购买住房。

上世纪90年代末,我国停止住房实物分配,实行住房分配货币化

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